Общедомовые активы перераспределят

Распределение общего имущества многоквартирных жилых домов между владельцами предлагается проводить по заявлению любого собственника.

Такой законопроект поддержало Правительство России. Об этом сообщило Агентство правовой информации.

Согласно действующему законодательству, стены, крыша и иные конструкции жилых домов находятся в общей собственности, причем выделение долей не допускается. Вместе с тем с 1 января этого года в подземных и надземных паркингах, являющихся частью многоквартирных домов, допускается выделение машино-мест. Независимо от наличия ограждений или даже пометок такие площадки признаются самостоятельным объектом недвижимости, а их границы закрепляются в кадастровой документации. Однако на практике оформить свои права оказалось невозможным: согласно разъяснениям Минэкономразвития, постановка на государственный кадастровый учет и регистрация машино-мест, расположенных в подземной части автостоянки, должны осуществляться одновременно в отношении всех таких объектов по заявлению всех собственников (АПИ писало о такой проблеме – Совладельцы автостоянок не смогут самостоятельно зарегистрировать собственность).

Внесенный группой депутатов Госдумы законопроект предусматривает существенное упрощение процедуры. Так, государственную регистрацию распределения долей в общем имуществе предлагается проводить по заявлению любого собственника помещения. Для этого инициатору необходимо представить документ органа государственного жилищного надзора с информацией о размере всех помещений и машино-мест в доме. Сведения о долях на общее имущество будут включаться в выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Чиновники в целом поддержали законопроект. «Вместе с тем Правительство России полагает, что введение в Жилищный кодекс РФ нового субъекта – собственника машино-места – требует более комплексного определения его прав и обязанностей. Также требуется детальное определение правового статуса машино-мест в многоквартирном доме», – отмечается в официальном отзыве.

Источник: Агентство правовой информации.

Реклама

 
Баннер камаз
VK
ОК
FB

Березовая

Праздники сегодня

Натяжные потолки

КУРС ВАЛЮТ

Курс валют предоставлен сайтом kurs.com.ru

Портал

© Белокалитвинский информационный портал "Перекресток".

Зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Св-во Эл № ФС77-60335 от 29.12.2014 г.  

Главный редактор: Адамова Карина Ивановна

Наши контакты

Главный редактор: 8 (86383) 2-64-33

Отдел рекламы: 8 (86383) 2-64-34, 2-50-16

e-mail: info@perekrestokinfo.ru