Дать оценку работе своей управляйки может каждый желающий – любой поисковик отправит на нужный сайт сразу же. А вот жители поселка Шолоховского пришли дать оценку ООО УК «Белокалитвинская» в редакцию «Перекрестка».
Анна Ивановна Романова, старшая по дому №3 по ул. Железнодорожной в п. Шолоховском, принесла жалобу, написанную на трех листах, где подробно описала суть претензий, предъявляемых к филиалу ООО УК «Белокалитвинская» в поселке. Если вкратце, работы, заказываемые жильцами, делаются некачественно и не вовремя, а то и вовсе не делаются. Анна Ивановна утверждает, что подобные проблемы начались с тех пор, как мастером участка в Шолоховском стала Наталья Ивановна Алимова.
– В 2018 году мы подали заявку на установку металлических ограждений в трех подъездах нашего дома, – начала рассказ Анна Ивановна. – Представители управкомпании принесли свой акт, написанный от руки, на установку только в одном подъезде и заверили меня, что сварщика пока нет, а как только он появится – продолжат.
Однако сколько потом я ни ходила к Алимовой, просила доделать работу – ничего не добилась. В 2019 году снова подали заявку на установку ограждений во 2-м и 3-м подъездах. Установили только во втором. И вот в этом году снова подали заявку на установку ограждений в 3-м подъезде.
Два года рабочие под руководством Н.В.Алимовой не могут установить 9 ограждений, все время какие-то отговорки. Такая же беда с козырьком над входом в 1-й подъезд. Во время установки металлопластиковых окон и предшествующего демонтажа металлическое покрытие на козырьке разбили. На новое нужно всего 1500 рублей, я узнавала, но Алимова уже третий год отвечает, что денег нет, хотя на январь 2018 года на счету нашего дома было 96817 рублей, и все работы можно было выполнить.
В июле 2018 года управляющая компания обанкротилась и все средства исчезли, и к концу того же года на счете у нас было минус 90966 рублей. До банкротства мы подавали заявку на ремонт цоколя, работу эту выполнили после банкротства, обошлась она в 127346 рублей. После первой же зимы краска вместе со штукатуркой стала отпадать. Что тут можно сказать о качестве работ?!
К слову, ранее в редакцию обращались жильцы соседнего дома — №5 по ул. Железнодорожной. Люди жаловались, что между этими домами находится старое дерево, которое частично сломлено, а его ветви при каждом порыве ветра угрожают выбить окна в квартирах. То же самое подтвердила и Анна Романова.
Женщина посетовала, что не может попасть на прием к директору ООО УК «Белокалитвинская» Александру Александровичу Кундрюкову. По мнению женщины,
начальник компании смог бы разобраться в вопросе.
Александр Александрович, действительно, очень внимательно выслушал все, что изложила Анна Ивановна, когда ему позвонила корреспондент «Перекрестка».
Он пообещал выехать в Шолоховский и пообщаться с Натальей Алимовой лично.
Результатом выезда стал ответ от ООО УК «Белокалитвинская», в котором даны пояснения ко всем вопросам, заданным старшей по дому №3 по на ул. Железнодорожной: «Многоквартирный дом №3, ул. Железнодорожная, п. Шолоховский Белокалитвинского района находится в управлении ООО УК «Белокалитвинская» с 09.06.2018 года. ООО УК «Белокалитвинская» не имеет отношения к событиям, указанным в жалобе до поступления дома в управление. С момента поступления дома в управление ООО УК «Белокалитвинская» надлежащим образом исполняет минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в рамках средств, заложенных в тарифе на содержание и ремонт, утвержденном органами местно-го самоуправления.
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома выполняется в пределах средств на лицевом счете дома, в связи с чем работы выполняются поэтапно по мере поступления средств. Так, по состоянию на текущую дату ООО УК «Белокалитвинская» произведена заготовка материала для замены металлического покрытия козырька 1-го подъезда дома, работы по замене включены в план мероприятий на второй квартал 2020 года.
Изготовлены металлические ограждения под окна в подъезды, которые не были установлены ввиду возникших разногласий по дизайну конструкции, после устранения замечаний работы по установке будут включены в план мероприятий по текущему ремонту дома.
Работы по опиловке деревьев были выполнены 29.04.2020 года в полном объеме».
Ответ был передан Анне Ивановне. На что женщина возмутилась еще сильнее, чем при первом посещении.
– Да какой такой дизайн ограждений? Вы видели те ограждения? 15 трубок вертикально, 2 горизонтально – что сложного?
Из всего, что было перечислено, действительно была произведена опиловка дерева – спасибо, за три года допросились. И на балансе дома есть деньги, я распечатку за 2019 год лично брала. Действительно, нестыковка: в ответе управляющей компании указано, что своевременный минимальный ремонт выполняется, однако жильцы это опровергают.
За комментарием пришлось обратиться к Наталье Алимовой.
Мастер участка сразу же отрезала: работу выполняем по мере возможностей.
– Вот же не живется людям спокойно, – устало вздохнула женщина. – Ну как я могу распорядиться о проведении каких-либо работ, если на счету дома нет денег? Ограждения на лестничных площадках устанавливаем постепенно, вот завтра рабочие поедут устанавливать еще одну секцию. И завтра же будет обкошена придомовая территория. Мы не колдуем деньги из воздуха. И так приходится выкраивать средства на все нужды.
Наталья Владимировна заверила, что работы, о невыполнении которых заявила Анна Романова, включены в план на текущий год.
Так что будем надеяться, что до декабря в доме обновят козырек над подъездом, уберут мягкие игрушки, которые пока что служат барьером для доступа к окнам на
лестничных площадках. Иначе за что-то люди вносят ежемесячную оплату, которая отражена в графе «Содержание помещений»?
Пока верстался номер, 18 июня работники ООО УК «Белокалитвинская» отремонтировали злосчастный козырек над первым подъездом, заменив металлические листы.
Юлия Овсяник,
8 (86383) 2-64-32,
e-mail: info@perekrestokinfo.ru
На фото: Там, где нет ограждений, у окон стоят мягкие игрушки – хоть какая-то защита.