Более того, в некоторых домах вообще нет подвальных помещений.
Надо сказать, что проблема появилась относительно недавно. До 2019 года такого не было. Но 28 декабря 2018 года правительство РФ издало постановление №1708, которым
внесло коррективы в «Правила предоставления коммунальных услуг», утвержденные ранее постановлением №354. По обновленной формуле расчета СОИДы за отопление
стали начисляться, независимо от того, есть ли радиаторы где-то, кроме самих квартир, или нет. Кроме того, СОИДы стали выставлять и тем, кто имеет индивидуальное отопление.
Видимо, организации, поставляющие тепло, пролоббировали такие изменения, решив, что проходящие по подвалу трубы тоже его греют, а надо это жильцам или нет – никого не волнует. Причем аппетиты растут, и тепловиками придумываются все новые ухищрения. Недавно наша газета сообщала, что управляющая компания «Стройком» намерена судиться с теплоснабжающими организациями, которые хотели дополнительно истребовать с жильцов МКД сумму в несколько миллионов рублей.
По их версии, за потери на участке от труб до приборов учета.
«Стройком» с этим не согласился, потому что от того тепла людям буквально не холодно и не жарко, почему надо заставлять их платить за него.
В свое время батареи в подъездах были почти повсеместно демонтированы и трубы заглушены. Где-то это произошло после порывов, а ремонтировать и менять было накладно. Где-то радиаторы срезали превентивно по той же причине. А во многих домах их не было изначально. Эксперты на сайтах, посвященных проблемам ЖКХ, предлагают жильцам домов, платящим за «фантомную» услугу, обратиться в свои управляющие организации и изучить технические паспорта домов. Если изначально в доме предусматривалось отопление подъездов, то добиваться решения вопроса о его восстановлении, чтоб не платить СОИДы просто так. Для тех же МКД, где такая «роскошь» не предусматривалась, пока по действующим нормативным актам изменить ничего не получится.
А теперь внимание — все эти доначисления актуальны только для домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета. Ведь в МКД со счетчиком тепла весь ресурс, в том
числе отапливающий общее имущество, учтен на его «циферблате» и его оплата разбросана по квартирам согласно их площади.
Начисления сверх показаний прибора учета незаконны, но об этом, похоже, «Тепловые сети» не знают. Жильцы МКД надеются, что тепловиков просветит областная жилищная инспекция и прокуратура, в которые они подали жалобы. А мы рассчитываем на то, что ресурсники произведут жильцам, которые не глядя оплатили двойные счета за отопление, перерасчет.
