Работы по техобслуживанию (ТО) внутридомового и внутриквартирного газового оборудования горгаз проводит с благой целью – недопустить утечек газа и возможных взрывов.
Но, как часто у нас бывает, делается оно так, что создает максимальные неудобства тем, кого будто бы облагодетельствуют.
Пока в редакцию обратились жители трех осажденных домов: Энгельса, 34 и 379, Машиностроителей, 57. Они рассказали, что за пару дней до «осады» на подъездах появились объявления о грядущих проверках оборудования, во время которых будет прекращена подача газа, с предупреждением, что пока ТО не пройдут все до единой квартиры на стояке, голубое топливо обратно не подключат. Жильцы все же думали, что применять принцип коллективной ответственности к ним не будут.
Мало ли объективных причин существует, по которым кто-то из соседей не может одномоментно обеспечить доступ в свое жилище?! Командировка, длительный отъезд на заработки, стационарное лечение в больнице. Но делать скидку на это никто не стал. Разогреть еду (не говоря уже о том, чтоб ее приготовить), попить чай стало проблемой. Попытки граждан взывать о помощи к своей управкомпании и властям успеха не возымели.
Горгаз, словно непробиваемым щитом, прикрылся постановлением правительства РФ №410 от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Дозвонившиеся по одному из «горячих» телефонов в правительство областное, услышали ссылку на этот же документ с дополнительной ин-формацией о том, что городские УК и ТСЖ получили 24.01.2020 г. от ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону — Белая Калитва» уведомление о соответствующих работах в феврале и реестр с датами и местами проведения обслуживания.
Пришлось и нам изучить это постановление. Создалось впечатление, что инстанции, которые могут защитить жильцов от столь бесцеремонных действий горгаза, находились под каким-то гипнозом от слов «постановление № 410» и не пытались его прочитать.
Судите сами.
Пункт 48: Исполнитель обязан уведомить способом, предусмотренным договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой способ не указан в договоре, средствами почтовой, телефонной связи или иным способом, позволяющим установить факт получения заказчиком такого уведомления, о дате, времени и перечне работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не позднее чем за 20 дней до их проведения.
То есть если предположить, что в УК и ТСЖ получили необходимую информацию 24 января и в этот же день помчались расклеивать объявления на домах, начинать ТО газовики должны не ранее 14 февраля! Указанные выше дома подверглись горгазовской атаке-блокаде еще до 24 января! В такой же ситуации могут оказаться и другие МКД.
Например, уже после начала разбирательств на доме по ул. Машиностроителей, 19, вывесили объявления 30 января с назначением ТО на 5 февраля с теми же угрозами. Это что, за 20 дней?
В пунктах 80-81 постановления описываются причины, по которым можно отключить абонента от газа в связи с непрохождением ТО. Для этого нарушитель должен два и более раза не пустить газовиков в квартиру.
После чего ему направляются предупреждающие уведомления. Закрыть вентиль в его квартиру разрешено не ранее чем через 40 дней после направления 1-го уведомления и не ранее чем через 20 дней после направления 2-го уведомления.
И о грядущем мотивированном отключении (объективные основания предполагать неисправность оборудования и угрозу утечки газа) должна быть уведомлена жилинспекция. Так это речь о самом нарушителе!
Как вы понимаете, оснований для оставления без газа его соседей, исправно оплачивающих счета и не препятствовавших проведению ТО, в нормативных актах не существует. Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг» (постановление правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года), продолжительность перерыва газоснабжения составляет не более 4 часов (суммарно) в течение одного месяца. Не нескольких дней, а четырех часов.
Газовики прикрываются документами, положения которых сами грубо и нарушают.
В ходе разбирательства с темой всплыл и такой факт, остававшийся незамеченным. Массированные проверки (ТО) газового хозяйства в многоквартирных домах начались больше года назад, после взрывов в Магнитогорске и Шахтах. Но никто не помнит, чтобы тогда отключали подачу газа (кстати, как они при этом утечку устанавливают?), тем более не ставили таких жестких условий его последующего подключения.
Уж не затем ли все это устроено, чтоб вместе с проверкой общей системы было проще принудить всех жильцов подписать договор и быстро выписать им счета на ТО квартирных газоиспользующих устройств?
Официально комментировать ситуацию «Газпром газораспределение» не торопится. Свое видение решение проблемы «Перекрестку» со дня на день пообещал
дать и глава администрации Белокалитвинского городского поселения С.Л. Сягайло. Продолжим тему в следующем номере, спокойно смотреть, как жители сидят без газа, «Перекресток» не может.
Может, публикация остановит беспредел?
Cитуацию прокомментировал заместитель главы администрации Белокалитвинского района О. Э. Каюдин:
— В проблеме виноваты как «Газпром газораспределение», так и управляющие домами организации и товарищества.
Первые несвоевременно известили о датах планируемых работ, вторые не провели встречи с председателями советов домов и ТСЖ на предмет обсуждения возможности 100-процентного доступа в квартиры в указанную дату. По закону представители управляющих домами организаций должны в семидневный срок после получения извещений от «Газпрома» ответить, возможно ли ТО в данную дату, если нет — то назвать другую. Если же представители газовых служб уже «зашли» работать в дом, то они должны провести его обследование в полном объеме. С уже случившимися неприятными ситуациями нам предстоит разбираться, но в тех домах, где еще не было ТО, управляющим нужно срочно провести беседы с жильцами и о результатах известить газовиков. Ведь управлять домами — значит не только получать за это денежные вознаграждения, но и взаимодействовать с жильцами, с целью обеспечения безопасной и хорошей работы всех технических систем дома и недопущения конфликтных ситуаций.
