Версия для печати

На Дону внедряются новые механизмы финансирования проектов долевого строительства

Новости области апреля 25 2019

Создана рабочая группа по рассмотрению вопросов, которые связаны с переходом на проектное финансирование застройщиков в рамках долевого строительства.

В ее составе - представители областного минстроя, Региональной службы государственного строительного надзора области, органов местного самоуправления, «Агентства жилищных программ», банковского сектора.

Напомним, с 1 июля 2019 года долевое строительство в прежнем виде прекратит свое существование. Немногие застройщики смогут завершить проекты по старым правилам финансирования с привлечением средств дольщиков. Минстроем России утверждены критерии, которые позволят компаниям завершить строительство по прежним правилам.

Так, чтобы завершить строительство без использования счета эскроу, дом должен быть готов более чем на 30 %. На 10 % площади объекта должны быть заключены договоры долевого участия, т.е. квартиры в доме должны покупаться.

Новый механизм предполагает депонирование денег дольщиков на специальных банковских счетах эскроу. Строительство идет за счет банковских кредитов. Деньги дольщиков перейдут к застройщику только после завершения строительства и передачи квартир собственникам.

Нужно уже на старте выявить проблемы, которые могут помешать добиться устойчивого роста темпов жилищного строительства в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

До «точки невозврата» - около двух месяцев, отметил замминистра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев.  Нужно мобилизовать строительные компании на активное взаимодействие с банками и органами власти.