В Белокалитвинском районе складывается критическая ситуация. Местные жители накопили долгов на внушительную сумму 470,6 млн рублей. Эта тема взята под контроль лично губернатором области В.Ю. Голубевым, а управляющим организациям и ТСЖ поставлен крайний срок погашения хотя бы части задолженностей — 1 октября 2019 года.
В случае если ситуация не стабилизируется до указанной даты, к району может быть применен ряд санкций, из-за которых вхождение в новый отопительный сезон может быть крайне осложнено.
ЗАКОН СЛЕДУЕТ ТРАКТОВАТЬ ВЕРНО
Положение дел осложняется тем, что вместе с общей суммой долга в районе наблюдается значительный рост просроченной задолженности, размер которой на 1 августа составил более 360 млн рублей. Напоминаем, что просроченной задолженностью является таковая, срок давности которой превысил три месяца. Ее значительный рост вызван двумя основными факторами.
Первый — внесенный в Госдуму законопроект, согласно которому просроченные задолженности будет принято списывать как безнадежные. Некоторые несознательные граждане считают, что могут вообще не платить за свет, газ, воду и тепло. А что? Все равно ведь спишут, простят и забудут. Но подобная позиция истекает из неверного понимания законопроекта, согласно которому списываются лишь долги, чья давность превысила исковой срок в 3 года, и только в исключительных ситуациях, как, например, смерть единственного собственника жилого помещения при полном отсутствии наследников.
К тем же, кто решил, что может просто ничего не платить без последствий, все еще могут быть применены различные санкции, от отключения подачи ресурсов до, в некоторых случаях, выселения.
КУДА УХОДЯТ ДЕНЬГИ?
Второй — практика, которую начали использовать некоторые жилищно-коммунальные хозяйства, чьи дома все еще не перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Они собирают с жильцов текущую плату за услуги и за счет этих средств погашают старые долги. Порой это выливается в очень странное положение дел: по бумагам ЖКХ оплатило старый долг, однако в текущем месяце 0% жильцов внесло деньги за ресурсы. Во-первых, такого не может быть чисто статистически, и это может вызвать ряд серьезных вопросов со стороны контролирующих органов. Во-вторых, сумма долга от этого не уменьшается, как и платежеспособность населения. Долги копятся, как снежный ком, и в один прекрасный момент всей своей огромной суммой переходят в разряд просроченных. И, в-третьих, с юридической точки зрения вызывает огромные сомнения то, может ли ЖКХ собирать деньги с добросовестного плательщика и за их счет погашать долги его менее сознательного соседа.
Для ответственного потребителя ресурсов это не должно вылиться в серьезные сиюминутные последствия. Пока на руках есть оплаченные последние квитанции с чеками, к жильцу никто не придет и не скажет, что он задолжал, например за свет, из-за того, что по документам весь дом не платит.
Но подобная ситуация может отразиться на всем ЖКХ или УК и их отношениях с ресурсоснабжающими организациями вплоть до расторжения договоров ввиду неисполнения прописанных в них обязательств. О.Э. Каюдин поручил комиссии тщательно проанализировать этот вопрос с привлечением белокалитвинской прокуратуры для составления дальнейшего плана действий.
ДОГОВОРЫ И ПРИСТАВЫ
Стабилизировать ситуацию должен помочь быстрый и корректный переход пользователей на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Однако этот процесс нужно тщательно координировать. Так, у УК «Белокалитвинская» из-за брократических накладок не засчитались вовремя оплаченные долги по договору поручения. Управляющая компания намеревается решать сложившуюся ситуацию в судебном порядке.
Дополнительные сложности создает в очередной раз неудовлетворительная деятельность белокалитвинского отделения службы судебных приставов, контакт которой с УК, ТСЖ и ресурсниками в очередной раз ухудшился, несмотря на укомплектованный персонал.
Представители службы на собрании не присутствовали и не могли ответить на претензии, однако таковых накопилось много: невозможность решать вопросы в телефонном режиме, затягивание огромного числа исполнительных производств, нерегулярные рейды по должникам и т.п. О.Э. Каюдин отметил, что в ближайшем будущем ожидается некая реструктуризация в системе организации, а также поручил ЕРКЦ собрать данные о должниках, на которых заведены производства в ССП, для решения этого вопроса.
Денис Алентьев,
8 (86383) 2-64-33,
e-mail: info@perekrestokinfo.ru
Фото Альбины Турчаниновой.
На фото: cлужба судебных приставов регулярно проводит рейды по проверке задолженностей.