С такой инициативой выступило Министерство труда и социальной защиты России. Об этом сообщило Агентство правовой информации.
Действующий Гражданский кодекс РФ допускает признание недействительными кабальных сделок – совершенных на крайне невыгодных условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств, которыми другая сторона злоупотребила (намеренно воспользовалась).
Подготовленный Минтруда законопроект приравнивает к тяжелому положению социальное положение потерпевшего – наличие у него инвалидности, пожилой возраст или несовершеннолетие. Чиновники убеждены, что предоставляющие таким гражданам товары и услуги могут намеренно воспользоваться не только затруднительным положением человека, но и его неопытностью, легкомыслием, слабоволием и иными обстоятельствами. Схожие нормы закреплены в законодательстве европейских стран (в том числе Германском гражданском уложении, Швейцарском обязательственном законе и Гражданском кодексе Нидерландов). «Все эти обстоятельства позволяют оспаривать сделку. При этом затруднительное положение понимается не в узком смысле (как чисто экономическая проблема), а в широком (экономические, личные, семейные, политические причины)», – отмечают в ведомстве.
Вместе с тем российская судебная практика подтверждает отсутствие единых критериев оценки «крайне невыгодных условий». Высшие инстанции предлагают считать таковыми, в частности, цену сделки, в два и более раз отличную от среднерыночной. Тогда как законной признается выдача, скажем, микрофинансовыми организациями займов под сотни и даже тысячу процентов годовых (то есть в сто раз выше ключевой ставки Банка России и в десятки раз дороже средних кредитных). Нередко инвалидность, болезнь и иные обстоятельства служители Фемиды рассматривают как признаки тяжелого положения, но их наличие само по себе не является безусловной причиной для признания сделки недействительной. Например, Омский областной суд подтвердил легитимность договора займа под 60 процентов годовых, заключенного инвалидом II группы Базылевым под залог своего жилья: «Каких-либо доказательств осведомленности займодавца о материальном положении истца представлено не было», – констатировал суд, принимая решение об изъятии квартиры инвалида и продаже ее с публичных торгов.
Источник: Интернет-ресурсы.