Председатель комитета по управлению имуществом администрации Белокалитвинского района С. А. Севастьянов:
— Земли СДТ «Калитва» относятся к землям сельскохозяйственного назначения Нижнепоповского сельского поселения и не планируются к включению в границу населенного пункта х. Дороговский, так как перевод земель этой категории в другую допускается в исключительных случаях (ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»).
Законом предусмотрены процедура и порядок действий по включению территорий в границы населенных пунктов путем внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования с проведением публичных слушаний и обязательным согласованием с Правительством Ростовской области проекта внесения изменений, подготовленного проектной организацией.
В соответствии с действующим законодательством необходимо провести голосование жителей. Нижнепоповского сельского поселения по вопросу расширения границ х. Дороговский и получить согласие большинства, определить источники финансирования проектных работ.
Кроме того, повысятся платежи за свет, увеличится налог на землю, так как перевод земель из одной категории в другую имеет прямое влияние на налоговую нагрузку. Он влечет за собой изменение кадастровой стоимости земли, которая, является налоговой базой по земельному налогу.
Администрации Нижнепоповского сельского поселения необходимо довести до граждан сведения о возможных источниках проблем и масштабах трудностей, которые потребуют решения. Обсуждение проблем позволит отказаться от принятия и реализации таких постановлений, которые в перспективе могут иметь негативный окрас и значительно ухудшить жизнь садоводов.
В данном случае необходимо принять разумное и последовательное решение по этому вопросу лишь после взвешенной оценки всех вариантов и предполагаемых последствий в процессе их реализации, устраивающее большинство членов СДТ «Калитва».
Альбина Турчанинова,
8 (86383) 2-75-61,
e-mail: info@perekrestokinfo.ru