Люди в большинстве случаев справедливо требуют от ресурсников перерасчетов за недопоставку тепла, а те их игнорируют, ссылаясь на отсутствие «правильно задокументированных» для этого оснований.
Выступая посредником между спорящими, «Перекресток» не в первый раз убеждается, что главными виновниками возникших денежных недоразумений являются управляющие домами компании.
Их представители несвоевременно снимают и передают показания теплосчетчиков, не замечают их неисправность, не фиксируют недопоставку тепла и не оформляют должным образом протоколы обследований жилых помещений на предмет нормативного теплоснабжения, необъяснимым образом завышают площади отапливаемых жилых помещений, «забывают» вычесть из общего потребления
расходы на отопление нежилых, сдаваемых в аренду помещений.
Именно по последнему пункту в очередной раз возник спор между жильцами дома №28 по ул. Коммунистической и компанией «Донэнерготеплосети».
— Домом управляет Белокалитвинская управляющая компания, — рассказывает представитель совета дома А.П. Туркина.
– У нас 75 квартир, какую площадь они занимают, неизвестно, потому что данные разнятся, мы знаем лишь, что отапливаемая площадь дома 4055 квадратных метров и из них 363 квадрата занимает подвальное помещение, которое принадлежит районной администрации и сдается в аренду нескольким фирмам. Я точно не знаю, как распределялась денежная нагрузка за потребление тепла между жильцами дома и арендаторами до того, как установили ОПУ.
Нам говорили, что площадь сдаваемого подвала вычитают и КУИ оплачивает счета за отопление отдельно. Но вот в феврале 2015 года нам установили теплосчетчик. И стало видно, что жильцам дома выставляются счета за отопление своих квартир и подвального помещения. А арендаторы пользуются теплом бесплатно — за наш счет!
Так было два года. Мы стали писать жалобы в управкомпанию, «Донэнерготеплосети», КУИ, администрацию района. Перерасчета добились. В марте 2017 года жильцам вернули от 1000 до 1800 рублей, в зависимости от площади квартиры. И вот настал новый отопительный сезон. Всплыла другая «опечатка» — площадь отапливаемого подвала 309 квадратов вместо 363, снова стали писать жалобы, уточнения якобы внесли. Но на своих карманах жильцы этого не ощутили. Складываем общие площади квартир, вычитаем подвальную территорию, к оплате выходит 3692 квадрата. В квитанциях стоит 4055…
На фото: в подвальном помещении с торца дома по ул. Коммунистической, 28, когда-то размещался КУИ, потом природоохранный комитет района, позже его арендовали несколько фирм.
Материал читайте в номере газеты «Перекресток», который выйдет 17 апреля.
Источник: эксклюзивная информация.