У нас самый лучший коллектив, — так считает директор ООО УК «Стройком» Т.В. Евсеева.
В сентябре исполнилось 15 лет с момента создания этого предприятия. Сейчас «Стройком» – одна из ведущих управляющих компаний города и района. За это время они смогли завоевать и укрепить доверие жителей к своему предприятию и качеству оказываемых услуг. Судите сами, в 2010 году компания начинала с четырех домов барачного типа в районе железнодорожного вокзала, а сейчас у них на обслуживании 206 домов, в том числе 165 многоквартирных, среди которых 41 дом использует непосредственный способ управления. О секрете успеха мы расспросили директора ООО УК «Стройком» Татьяну Евсееву
– Татьяна Владимировна, Вы помните, как все начиналось?
– Вообще это было одним из предвыборных обещаний руководства района – создать условия, чтобы жители могли выбирать из нескольких управляющих компаний, чтобы в этой сфере была здоровая конкуренция. И так появились «Стройком», «Монолит» и другие. И если все предприятия были созданы на производственных базах коммунальных структур, «Стройком» в 2010 году начинал, можно сказать «с нуля». В то время я уволилась с должности начальника отдела муниципального хозяйства городской администрации. Мне предложили возглавить новую управляющую компанию. С этого и началась наша история.
Поначалу нам достались бараки в районе железнодорожного вокзала, дома на ул. Путевой, потом по конкурсу дома на ул. Калинина, 20, 22, а также на ул. Заводской, 6а. Это проблемный жилищный фонд с большими долгами, который никто не хотел обслуживать. Но мы взялись, и вскоре «Стройком» своим трудом доказал, что с нашей компанией можно иметь дело. Не жалели сил и времени, общались с жильцами других домов, показывали, как мы работаем. Через год количество обслуживаемой жилой площади домов выросло до 180 тыс. кв.м.
– Что же стало причиной такого стремительного роста?
– В первую очередь, ответственное отношение к проблемам домов, которые мы обслуживаем, своевременный ремонт – как плановый, так и аварийный. Кроме того, мы стараемся развивать производственные мощности. Дело в том, что «Стройком» занимается строительством, есть специальная лицензия. Мы делали капитальные ремонты городской поликлиники на Майдане, амбулатории в пос. Шолоховском, нескольких многоквартирных домов. Выкладывали подпорную стенку у здания МФЦ, к чемпионату мира по футболу в 2018 году за полтора месяца установили стелу на въезде в город – до сих пор на нее любуемся (улыбается). Важно то, что все работы проводятся своими силами, мы не привлекаем наемных работников. Доходы от строительной деятельности мы вкладывали в развитие производственной базы управляющей компании. У наших сотрудников регулярно повышается заработная плата.
Сейчас в «Стройкоме» есть своя автовышка, которая поднимается на 22 метра (примерно высота шестого этажа), погрузчик с полным прицепным оборудованием, грузовой транспорт для вывоза мусора, две машины аварийно-диспетчерской службы, две «Газели» для подвоза рабочих и материалов. Организована круглосуточная диспетчерская служба, есть дежурные бригады, мы выезжаем на аварии в случае необходимости и днем, и ночью. Для этого есть специальный легковой транспорт.
– По ул. Вокзальной,7, у «Стройкома» собственный производственный участок. Для чего это нужно?
– Собственная база и специалисты удешевляют и положительно влияют на качество работы по обслуживанию домов. В конечном итоге от этого выигрывают жильцы, которые платят меньше за те или иные работы. У нас свои дворники, уборщики помещений, электрики, сантехники, маляры, штукатуры. При наличии средств у дома мы можем выполнять разные работы. Например, по заказу жильцов мы делаем оградки для цветов у подъездов, песочницы, ставим свои «фирменные» лавочки. Все жестяные изделия (коньки, трубы и др.) мы делаем сами. Мы любим наш город, болеем душой за комфорт и чистоту, поэтому стараемся по мере сил. Например, «Стройком» ремонтировал фонтан у Дворца спорта, мы регулярно приводим в порядок автобусные остановки по всему городу, ко Дню Победы ремонтировали памятник на Высоте Атаева.
Помимо этого, у «Стройкома» есть своя производственно-техническая база в районе Нижнего поселка. Со временем мы приобрели террарию бывшей заправки и оборудовали базу. Зимой храним там песко-соляную смесь для посыпки дворов в гололед, запас строительных материалов. Там находится наш транспорт, есть условия для его ремонта.
– Есть костяк коллектива, люди, которые работают давно и на которых можно опереться?
– У нас сложилась дружная команда, которая «болеет» за общее дело. Бывают ночные аварии, когда нужно задействовать других работников. Никто еще не отказывался помочь своим коллегам, работают всегда дружно и слаженно.
Конечно, есть люди, которые давно с нами. Главный бухгалтер М.Н. Рогачева работает с первого дня и до сих пор (теперь она зам. главбуха), инженер-сметчик Т.А. Романова. С первых дней работал С.И. Котов, его громадный практический опыт работы в «Коммунальщике» сильно помог нам в первые для нас отопительные периоды. По состоянию здоровья он вынужден был оставить работу, но на смену пришел знающий специалист В.А. Хроленко. Он работал мастером, сейчас успешно трудится начальником участка. Кстати, у нас сложилась трудовая династия. Его дочь Е.В. Хроленко прекрасно работает у нас сметчиком. С первых дней и по настоящее время в «Стройкоме» работает инспектор отдела кадров и по совмещению бухгалтер расчетного отдела С.П. Пономарева. А.В. Федоренко пришел к нам после училища работать электриком и «вырос» до главного инженера. Я всегда спокойна, когда знаю, что В.А. Хроленко и А.В. Федоренко контролируют производственный процесс – всегда все будет сделано. А ведь бывает и ночная, внеурочная работа. Если случается авария, они четко справляются и устраняют все в кратчайшие сроки.
– Наверное, у компании много заслуг и наград?
– Наши достижения замечают на уровне области. В 2013 году «Стройком» занял первое место в областном конкурсе среди управляющих компаний, в 2016-м мы получили благодарность министра ЖКХ Ростовской области. Все заслуги долго перечислять (улыбается). Самая главная награда – доверие жителей домов, с которыми мы работаем.
– Что бы Вы хотели сказать в честь юбилея?
– Моя гордость – это мои сотрудники. Сейчас у нас работает более 130 человек, а предприятие отмечает юбилей – пятнадцать лет со дня образования. В этот праздничный день я желаю всем стройкомовцам крепкого здоровья, успехов в труде, семейного счастья и мирного неба. И хочу выразить благодарность администрации района и главе администрации района О.А. Мельниковой за помощь, понимание и поддержку. А «Стройком» не подведет!
Сергей ПОНЕДЕЛЬЧЕНКО.
Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Пишите нам — E-mail: perekrestok-bk@mail.ru