Ведь большинство из нас видели «атмосферные» фильмы отечественных режиссеров, где показывают жизнь людей в коммуналках, общежитиях – для пущего контраста с главными героями, которые ну никак не вписываются в унылость этих стен. Конечно, кино на то и искусство – там все преувеличено, гротескно. Однако, как показывает жизнь, в 21 веке все еще можно встретить такие декорации в жизни.
Дом № 5 по улице Строительной, о котором идет речь, уже был на страницах «Перекрестка» – 11 июня этого года там случился пожар, загорелся мусор в подъезде. Пожарные, прибывшие на место, быстро ликвидировали огонь, дым и копоть от которого поднялись до 5 этажа. В общем-то, следы копоти до сих пор можно увидеть на стенах в подъезде – жильцы отмыли на столько, на сколько смогли достать.
Вера Смирнова купила себе квартиру в этом доме несколько лет назад, и уже второй год добивается от своей управляющей компании хотя бы минимального участия в благоустройстве здания.
– Вы не представляете, что там у нас творится! – рассказывала она у меня в кабинете. – Особенно после пожара. Входная дверь в подъезд так только называется, по сути она ничего не закрывает, висит на петлях. Подъезды нам убирают хорошо, если раз в две недели. Когда произошел пожар, мы ждали, что на помощь к жильцам придет управляйка – хотя бы помоют стены и потолок. Но так и не дождались. Уборщица работает мало того, что по странному графику, так еще и странными методами – она начинает мести с третьего этажа вниз, пятого и четвертого словно нет.
Управляющая компания, на балансе которой стоит дом №5, небезызвестная (к сожалению, для многих – печально) «Белокалитвинская УК». Жильцы дома из первого подъезда обратились в редакцию в надежде, что мы сможем воззвать к совести людей, которые там работают.
Дабы не быть голословной, Вера Владимировна пригласила меня «в гости», чтобы я сама могла оценить условия жизни в этом доме.
Я видела разные дома – и образцово-показательные, и такие, в подъезд которых вряд ли осмелишься зайти без излишней необходимости. Дом №5 по улице Строительной нельзя отнести ни к первым, ни ко вторым. Входная дверь – старая, деревянная – действительно разболталась и вряд ли сможет кого-то удержать или остановить непогоду. Под лестничной площадкой – следы сажи, но больше никакого строительного мусора: урок усвоился с первого раза. На первом этаже двери, ведущие в блок, выглядят, как в компьютерных играх в стиле «хоррор»: облезшие, полуразбитые.
На остальных этажах картина лучше – но это только что касается дверей. А в остальном… Да, меня не обманули – на стенах все еще отчетливо видны следы пожара. Их, конечно, мыли, но серые разводы обычными тряпками убрать сложно. Выше человеческого роста и вовсе все печально – люди просили у управляющей компании хотя бы строительные леса и «козлы», чтобы вымыть до потолка, но, очевидно, эта проблема не первостепенна.
– Когда случилось возгорание, пожарные выбивали стекла в окнах на лестничных площадках, чтобы люди не задохнулись от дыма, – рассказывает Вера Владимировна. – Вставлять новые стекла никто не спешит, а тем временем стеклоблоки падают вниз периодически. Я уж не говорю о том, что зимой будет холодина.
На голос Веры вышла жительница дома с третьего этажа, Ирина Зубкова.
– Вы когда с верхнего этажа спуститесь – зайдите к нам, – заулыбалась женщина.
Пятый этаж встретил нас пятнами копоти на потолке, гирляндами паутины по углам и сумраком – в одном из коридоров горела одинокая лампочка ильича, едва рассеивая темноту. По углам – трещины, кое-как замазанные штукатуркой, над дверными коробками налет и разводы, словно у дома давно протекает крыша. На фоне этого выщербленные стены выглядят не так уж и жутко.
Вера провела меня в кухню – так как в доме раньше было общежитие, в каждом блоке кухня общая. Ни одна из двух газовых плит не работает – на них сверху стоят различные предметы, причем, судя по их количеству, уже довольно давно. Как мне объяснили жильцы, заменить неисправное газовое оборудование, и плиты в том числе, обязана управляющая компания. Люди вызывали сотрудников горгаза, и те сказали сначала обратиться в УК. Однако в управляйке говорят, что на такие цели денег нет.
– У них ни на что денег нет! – раздосадованно махнула рукой Вера Владимировна. – Когда бы ни обратились – нам говорят, что на счету дома нет денег, одни долги. Я не могу говорить обо всех, но лично я исправно оплачиваю коммунальные счета. Квартира досталась с долгами в 50 тысяч – я все погасила. А теперь еще и за содержание помещения ежемесячно плачу больше, чем за капитальный ремонт. Куда деваются деньги-то?
Готовить еду людям приходится на индукционных плитах – такое себе удобство в комнатах без вытяжек, прямо скажем.
На третьем этаже ждала Ирина. Она сразу, без предисловий, разложила на столе общей кухни бумаги – обращения, написанные жильцами дома №5 в управляющую компанию, в Госжилинспекцию Ростовской области и ответы обеих структур. Из всего написанного следует, что управляющая компания «Белокалитвинская УК» делает все, что ее силах, чтобы поддерживать дом в нормальном состоянии. На что, как говорится, денег хватает. В Госжилинспекцию представители УК отчитались в том, что после пожара был удален нагар со стен и потолка, проведена влажная уборка помещений, а к началу отопительного сезона 2020-2021 гг. будут застеклены окна. Представители Госжилинспекции области пока что не могут лично приехать с внеплановой проверкой ввиду сложной эпидемиологической ситуации.
– Уборку они провели, – рассмеялась Ирина, говоря об УК. – Для вида пришли, когда жильцы сами уже самую черную работу сделали, тряпками помахали и все!
Я отметила, что на кухне третьего этажа стоят две новенькие газовые плиты. Увидев мой взгляд, Ира пояснила: «Это мы за свой счет купили. Правда, в управляющей компании нам деньги потом вернули – я предъявила чеки и без проблем возместили затраты».
К сожалению, взять комментарий у УК «Белокалитвинская УК» за полторы недели не удалось. Надеюсь, ответ на официальный запрос прояснит некоторые вопросы.
Однако хочется верить, что публикация в газете как-то изменит ситуацию, жильцы и управляющая компания найдут общий язык, и люди, живущие в доме №5 по улице Строительной, смогут входить в свой дом с радостью.
Юлия Бородина,
8 (86383) 2-64-32,
e-mail: info@perekrestokinfo.ru