По информации администрации Белокалитвинского городского поселения, на 1 ноября общая задолженность по всем местным ТСЖ и управляющим компаниям составляет 52,8 млн руб., что на 5 млн руб. меньше, чем в прошлом месяце.
Общая сумма хоть и сократилась, но все равно остается крайне значительной. Например, задолженность ООО «БКУК» — 2,04 млн руб. Продолжает работу комиссия по работе с должниками. Злостных неплательщиков приглашают на личные беседы, рассылаются адресные уведомления, однако эффективность подхода невысока. Из всех неплательщиков, приглашенных на совещание, явились лишь четверо. Каждый из них ранее подписал соглашение о рассрочке и обязался платить согласно ему, но значительных изменений пока не наблюдается. По не идущим на контакт должникам ведется работа: направляются заявления в мировой суд, подаются ходатайства о возбуждении производств в службу судебных приставов, в крайних случаях отключается электроэнергия. Семь злостных неплательщиков должны ТСЖ «Карат» 267 тыс. руб., 14 человек недоплатили ТСЖ «Надежда+» 592 тыс. руб., 13 собственников не донесли ТСЖ «Маяк» 378 тыс. руб., а у «ЖСК-2» 6 человек задолжали на сумму 85 тыс. руб. Увы, как констатировали участники комиссии, эффекта от деятельности ССП в вышеописанных случаях почти нет, в связи с чем О.Э. Каюдин отметил, что в районную службу судебных приставов было направлено письмо с просьбой наладить деятельность местного отделения.
На заседании было отмечено, что есть проблемы по взысканию долгов с проживающих в двух муниципальных квартирах, на текущий момент задолжавших 700 тыс. руб. Ответственные наниматели не явились ни на одну комиссию, а в ходе частных бесед с представителями администрации угрожают причинить себе вред, если на них будет оказываться давление. Сложность заключается в том, что у проживающих там граждан есть несовершеннолетние дети, ввиду чего судебное производство осложняется. Одна из нанимательниц – педагог. О.Э. Каюдин отметил, что с подобными семьями нужно вести постоянную работу, уведомлять их о возможных субсидиях, компенсациях и отсрочках.
Преступники и многодетные
Из всех ТСЖ в очередной раз на заседание не явился представитель «Надежды +». Это притом, что у товарищества имеются долги по воде в размере 400 тыс. руб., 130 тыс. руб. «висит» по электричеству, а также появилась просроченная задолженность за тепло в размере 171 тыс. руб. Никакого положительного сдвига по погашению долгов у ТСЖ за последнее время не наблюдается.
У ТСЖ «Карат» имеются долги в размере 59 тыс. руб. за тепло, 160 тыс. руб. «Донэнерго» и 183 тыс. руб. за электроэнергию. По сравнению с предыдущим месяцем задолженность выросла примерно на 20%. Все средства со счета товарищества снимаются по решению арбитражного суда. По пяти злостным неплательщикам поданы заявления в службу судебных приставов. Средства частично поступают лишь по одному из них. Проблема заключается в том, что нескольких собственников квартир больше нет в живых, а один гражданин постоянно пребывает в местах лишения свободы, выходя оттуда лишь для того, чтобы совершить очередное преступление и сесть на новый срок. Его долг квартиры уже превышает стоимость самого помещения. А в еще одной муниципальной квартире проживает огромная семья — более 10 человек, среди которых есть маленькие дети. Часть из них на жилплощади не прописаны, а тех средств, что удерживаются с нанимателя по постановлению ССП, не хватает на покрытие всех ресурсных расходов квартиры. О.Э. Каюдин дал поручение привлечь к работе с этой семьей органы опеки и попечительства, поскольку в данной ситуации дети находятся в опасности: тесное помещение, захламленность, бедность, возможное использование кустарных обогревательных приборов — так недалеко до пожара с трагическим исходом.
Горелое место
ТСЖ «Маяк», в составе которого находятся несколько проблемных общежитий по ул. Машиностроителей, имеет задолженности по 10 муниципальным квартирам в размере 491 тыс. руб. С одной из этих квартир, долг которой составляет 178 тыс. руб., сложилась странная ситуация. Около четырех лет назад там произошел пожар. С тех пор по ее ремонту не было сделано ничего. В помещении окна забиты фанерой, дверь постоянно открыта, ввиду чего в холодное время года там находят пристанище бомжи и наркоманы. По данным МУП «ЕРКЦ», наниматель у квартиры имеется, но фактически проживает где-то в Москве. По остальным должникам, проживающим в общежитиях, работа ведется, однако ввиду давних сроков постройки зданий есть проблемы с возможностью отключения электричества неплательщикам.
В конце совещания О.Э. Каюдин отметил, что для того, чтобы решить ситуацию с текущими задолженностями по услугам ЖКХ в городе, нужно наладить тесный контакт между ТСЖ, управляющими компаниями и ресурсниками, сообща и в кратчайшие сроки принимая меры по работе с неплательщиками.
Источник: эксклюзивная информация.