Жители многоквартирного дома на ул. Совхозной, 29А, в Белой Калитве обратились в редакцию с просьбой прояснить ситуацию, связанную с ООО УК «Белокалитвинская», которая домом и управляла.
Известно, что в мае текущего года из реестра лицензий Ростовской области были исключены 149 МКД, находившихся в ведении этой компании. В сети Интернет, на профильных сайтах, УК значится как проходящая процесс ликвидации. При этом люди в начале каждого месяца достают из почтовых ящиков счета-квитанции за ЖКУ с до боли знакомыми реквизитами. Учитывая имевшие место ранее в нашем и не только регионе случаи, возникли разные версии и вопросы. Не мошенники ли рассылают счета от имени завершающей существование УК? Не получится ли двойная оплата? Может, можно не платить тем, кого лишили лицензии и ликвидируют?
Редакция попросила комментарий у первого заместителя главы администрации Белокалитвинского района по ЖКХ и делам ГО и ЧС Олега Каюдина. Вот, что он сказал:
— На основании приказов от 15.05.2025 г. №480-Л и от 21.05.2025 г. №496-Л Госжилинспекции РО, из реестра лицензий действительно исключены 149 МКД, ранее управлявшихся ООО УК «Белокалитвинская». В соответствии с ч.3 и ч.5 статьи 44 и ч.17 статьи 161 Жилищного кодекса РФ данная компания обязана для обеспечения непрерывного управления домами продолжать оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества до выбора другого способа управления или иной УК. Собственниками помещений в МКД по адресу: г. Белая Калитва, ул. Совхозная, 29А, 11.06.2025 г. заключен новый договор управления с ООО «Аспект», а с 1.08.2025 г. дом включен в реестр. Соответственно, с 1 августа оплата за ЖКУ начисляется этой организацией.
Таким образом, О.Э. Каюдин развеял опасения, хотя, может, кого-то и огорчил. Платежных каникул и даже месячного отпуска ведь не получилось. УК «Белокалитвинская», доуправлявшаяся до лишения лицензии и закрытия и вряд ли всерьез что-то содержавшая и ремонтировавшая в переходный период, на законных основаниях собирала денежки вплоть до прихода сменщиков. С этим ничего не поделать.
Кроме того, нам удалось выяснить, что процесс определения судьбы вышеуказанных полутора сотен домов практически завершен. Часть ушла под управление «Аспекта», часть — «Стройкома», а часть выбрала на первый взгляд выгодное, но хлопотное и ответственное непосредственное управление. Там собственники теперь сами решают, какие работы когда и кому заказывать, платя за них по факту. Пожелаем всем этим домам новой хорошей истории и скорейшего преодоления последствий прежнего «управления».
Любовь ЕГОРОВА.
Фото для иллюстрации — сайта
Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Пишите нам — E-mail: perekrestok-bk@mail.ru