Dubai Marina: почему сюда стремится весь мир

Dubai Marina: почему сюда стремится весь мир

Dubai Marina — один из самых популярных районов, чтобы купить жилье в Дубае, особенно это касается русских эмигрантов. И это несмотря на то, что цены на квартиру в Дубае растут. История района совсем недолгая, он начал застраиваться только в XXI веке, но скорости строительства в Дубае поражают. Рассмотрим причины такого успеха и узнаем, какова текущая ситуация на рынке жилья.

О районе Dubai Marina

Dubai Marina — небольшой, но престижный район площадью 4 квадратных километров на побережье Персидского залива. Он граничит:

  • с островами Palm Jumeirah на востоке,
  • с насыпными островами Bluewaters Island на западе.

Здесь же расположена гавань Dubai Harbour, где могут встать на прикол в том числе и круизные лайнеры. Она оснащена «стоянкой» для яхт на 700 мест. Территория эта относительно новая для Дубая, осваивать ее начали в 2003 году. Тут много различных развлечений как для детей, так и для взрослых или пенсионеров. На территории района работает гигант-застройщик, Emaar Properties. Они, например, построили грандиозный жилой микрорайон, состоящий 40 высоток, с домами и виллами. Он называется Jumeirah Beach Residence (JBR).

Рост рынка недвижимости в Дубае

Сегодняшний рынок недвижимости в ОАЭ и в частности в Дубае бьет все возможные рекорды по объему и росту. Особенно это касается продажи элитных апартаментов. На них очень высок спрос, но предложение ограничено. Растет и рынок аренды. За прошедший год ставки на аренду зарубежной недвижимости выросли на 23%. К тому же правительство упростило въезд в Дубай для иностранцев. Теперь для получения ВНЖ на 10 лет достаточно вложить в недвижимость 2 миллиона дирхамов ($545 000). Также открыт въезд для специалистов с мировым именем, бизнесменов и ученых, завоевавших престижные премии.

Рынок жилья в Dubai Marina

Средняя цена за квадратный фут арабской недвижимости в этом районе составляет 2300 дирхамов ($627). Аренда квартиры с одной спальней в Dubai Marina стоит от 100 до 250 долларов в сутки. Хотя район считается переполненным и застроенным, некоторые жилые комплексы тут продолжают возводиться. Стройку продолжает девелоперская компания с мировым именем Emaar Properties. Строится, например, ЖК VIDA Marina Residences. Стартовали продажи и в Cavalli Casa Tower. Интерьеры в этом небоскребе оформляли дизайнеры Roberto Cavalli. Те, кто приобретут квартиры здесь, получат не только десятилетний вид на жительство для переезда на ПМЖ, но и закрытый частный пляж в лагуне.

Принимаем решение и выбираем жилье

Воспользуйтесь возможностями AX Capital, чтобы сравнить цены на квартиры в Объединенных Арабских Эмиратах и подобрать вариант инвестиции.

Photo by David Rodrigo on Unsplash

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


доступен плагин ATs Privacy Policy ©
Перейти к содержимому