Жизнь в ОАЭ: элитная недвижимость у моря

Жизнь в ОАЭ: элитная недвижимость у моря

Объединенные Арабские Эмираты — город с большим притоком людей. Здесь хорошо развит туризм. Ежегодно приезжает около 17 миллионов людей, чтобы провести здесь время. Даже на фоне пандемии в 2020 году город принял 5,5 млн человек.

Прежде всего, недвижимость у моря в Дубае пользуется спросом. Ежегодно строятся новые объекты, а застройщики отчитываются о годовом росте прибыли на 250 процентов. Пляжи в Эмиратах являются одним из поводов для переезда. Комфортный климат позволяет постоянно купаться в море.

Протяженность береговой линии дает возможность приобрести недвижимость на берегу моря или жить в районах на незначительном расстоянии от него. Есть множество популярных среди иностранцев локаций, позволяющих владеть и распоряжаться жильем по праву собственности.

Почему выбирают Арабскую недвижимость для инвестиций?

Приобретать арабскую недвижимость выгодно. Большинство объектов не облагается налогом. Также нет налога на доход от бизнеса и личную прибыль. В основном сборы собирают с нефтяных и газовых компаний или с банков.

Тут большой выбор объектов и локаций под любые цели и требования. Покупают как небольшие квартиры, так и целые виллы. Дома возле побережья привлекают инвесторов, которые получают доход с квартиры переданной внаем. На элитное жилье тоже спрос большой.

Например, в 2022 году купили самую дорогую виллу. Стоимость составила 4 928 000 000 млрд. руб. Богатые инвесторы заинтересованы в покупке элитной недвижимости, так как при стоимости 16 миллионов рублей можно получить вид на жительство. Если рассматривать минимальные вложения, ВНЖ будет действовать 6 месяцев или 2 года. Крупные вклады более выгодны.

Доход с инвестиций

Объединенные арабские эмираты входят в топ-10 стран мира по инвестированию в недвижимость. А также, по уровню жизни и торговли. Главное преимущество — сильная национальная валюта. Наблюдается стабильный курс дирхама более 20 лет.

2021 год показал рост цен на недвижимость. Эксперты ожидают сохранение этой тенденции в 2022 году. Поэтому в дальнейшем продавать объект можно за более высокую цену. А вот от сдачи в аренду доходность составит — 8% и выше.

Особенности покупки

Прежде всего, в стране есть отдельные зоны, инвесторы могут купить любую недвижимость в неограниченную собственность. Приобрести жилье в ОАЭ можно без переезда. Есть возможность взять ипотеку под 7%. Это меньше чем в других странах.

При сдаче недвижимости в аренду можно покрывать ипотечные платежи. Минимальный взнос составит — 20% от стоимости объектов.

Выбор квартиры

Чтобы покупка была безопасной, нужно найти хорошее агентство. В https://emirates.estate/ru/ работают опытные специалисты, которые помогут определиться с выбором. Здесь вы найдете много квартир и домов под любую ценовую политику и требования. Более того, можно получить консультацию по оформлению документов.

Photo by Christoph Schulz on Unsplash

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


доступен плагин ATs Privacy Policy ©
Перейти к содержимому